La France prouve le moteur de faisabilité.
Une faisabilité déterministe et auditable, issue des règles d’urbanisme publiées — validée par des architectes, traçable à la source.
Lecture du PLU et du zonage
Le moteur lit le PLU publié : emprise au sol, gabarit, hauteurs, retraits et contraintes d’usage — interprétés comme des règles, cités comme des sources.
Capacité constructible
Enveloppes volumétriques et surface constructible calculées de façon déterministe depuis les paramètres de zonage — mêmes entrées, même résultat, toujours.
Coût de construction approché
Des fourchettes de coût issues de référentiels transparents, marquées indicatives jusqu’à validation sur le dossier.
Alertes de risque urbanisme
Périmètres patrimoniaux, plans de prévention des risques et contraintes procédurales signalés tôt — avant d’engager le capital, pas au guichet du permis.
Validation supervisée par architecte
Un architecte inscrit revoit et signe la porte de faisabilité. Des mathématiques de règles, pas une supposition de LLM — puis une signature professionnelle par-dessus.
Sorties auditables
Chaque nombre est traçable : la règle dont il vient, le document qui l’a publiée, le professionnel qui l’a validé.